在競爭激烈的海外物業市場，只有靠實力和持續不斷的進步，才可以經得起時間的考驗。FMI 集團非常榮幸能連續第五年蟬聯「香港服務大獎 2026」，這不只是業界的肯定，更是客戶對我們的絕對信任。更令人振奮的是，我們旗下的民宿管理公司 Chief of Homes 及民宿預訂平台 OKINI Home，今年首度榮膺「日本民宿管理與預訂平台服務特別表揚獎」。

每年春天是日本的旅遊旺季，根據日本政府觀光局最新公布，四月訪日旅客錄得近三百七十萬人次，創今年單月最高紀錄。當中韓國、中國、台灣旅客位列三甲，香港佔第五位、新加坡佔第七位。其他東南亞地區，如泰國、印尼、越南等旅客數量亦有所增加。

環球經濟動盪，投資者資金轉移至日本房地產市場，根據日經新聞報道，2026年頭三個月日本房地產投資額達2兆430億日圓，比去年同期增加百分之二，創下歷史新高紀錄。值得注意的是，若僅就「住宅」類別分析，投資額更較去年同期大幅上升六成，達 2,451 億日圓。此趨勢顯示市場對住宅資產的需求與信心仍在強化。

在大阪買樓收租，投資者最怕遇到甚麼情況？最怕當然是單位無法租出，導致租金回報白白流失。然而，在大阪的物業市場中，有一個車站周邊地區被業界公認為「收租神區」，只要單位保養得宜、租金定價合理，放租往往極速「秒殺」。這個地方，正是大國町（Daikokucho）。

最近先後在新加坡和台灣舉行日本物業博覽會，我心情非常興奮，因為籌備已久的旗艦項目The Peak Shinsaibashi Tsuki終於正式亮相。在規劃這個樓盤初期，我已決定要為FMI打造一個旗艦項目，做一些前所未有的新嘗試，所以對樓盤各項要求、細節都不妥協。

在香港，投資者購買日本物業的選擇繁多，但要在簽約後依然能真正睡得安穩，關鍵在於發展商是否具備「開發」與「營運」的雙重實力。現時市面上許多中介公司只管銷售，成交後的管理往往外判給當地的第三方公司，溝通隔閡與質素參差成了投資者的噩夢。FMI 選擇了「捨易取難」，我們不只做物業銷售，更是全方位的開發商。正因為 FMI 從土地收購、項目開發、室內設計、傢具配置，到後續的清潔、維修、租務管理、稅務申報，甚至會員專屬禮賓服務，，我們均提供真正的「一條龍」服務，確保每一個環節都掌握在自己團隊手中，而非將責任外判給難以監控的第三方，客戶才能真正做到「遙距收租，安心無憂」。