你們有否經歷過，當你以為自己已經做得很好了，但還是得不到別人認同的時候﹖在這個時候，你們又會否感到氣餒呢﹖FMI至匯投資創辦人兼行政總裁李丹翔(Amous)最近就他在創業道路上遇到的挫折，在最新一期的東周刊專欄《翔勝之道》中，分享了一些他的感受和面對挫折的方法：

香港人鍾情日本，近年甚至興起投資日本樓作資產配置，當中以東京和大阪兩大城市最熱門，因兩地發展成熟，租賃市場穩定，利於作中長線投資。FMI至匯投資集團有限公司執行董事及合夥人蘇君林（Nicky）於《星島睇樓王》「環球樓論」專欄指出近年大阪旅遊業發展更勝東京，租金回報更高，加上大阪將來還有世博和夢洲賭場計劃支持，投資大阪中心六區將是中長期內最佳的投資選擇。

英國向來都是港人移居及投資的熱門國家，加上當地政府最近推出物業印花稅假期，物業樓價首五十萬鎊免稅，進一步刺激港人對英國樓的需求，當中以二至三房的單位需求最大。不過在倫敦核心地區，兩至三房單位大多叫價100萬英鎊以上，對大眾客群未必是最負擔得起的選擇。

其實倫敦附近仍有不少入場門檻低但配套不比市中心差的地區，FMI 至匯投資集團有限公司行政總裁及合夥人李丹翔Amous就在明報專欄「翔勝視野」介紹了位於薩里郡泰晤士河畔的斯坦斯（Staines-upon-Thames），斯坦斯的建築密度低，而且區內綠化程度高，更有絕佳校網，鄰近皇室貴族男校Eton College，屬於傳統的富人區。最重要的是當地樓價還未被炒起，平均呎價都只是5,000至6,000港幣，有些兩房八百多呎的新樓單位更只售40多萬英鎊，較適合大眾客群。

作為全球第三大經濟體系，日本在國際上的地位可謂舉足輕重。鑑於近日安倍晉三辭去首相一職，不少人認為此舉勢必對日本經濟造成一定的程度影響，因此對於應否投資日本存疑。然而，「股神」巴菲特卻在此時宣佈掃入伊藤忠、三菱、丸紅、三井、住友等日本五大商社逾5%股權，而巴菲特之前是從未進軍過日本市場的，因此他無疑是替投資者們打了一支強心針。FMI至匯投資創辦人兼行政總裁李丹翔先生(Amous)認為安倍的離任不但不會對日本的市場造成太大影響，而且更有利日本在中美角力之下「韜光養晦」，而巴菲特的市場操作更印證了他對於日本市場的信心。在最新一期的東周刊專欄《翔勝之道》中，Amous分享了他的一些看法。

上個禮拜最「爆」的消息非日本首相安倍晉三主動請辭莫屬。面對經濟低迷，安倍晉三連番措施有效解決本地消費力不足問題，最令人擔憂的失業率也一度跌至2.7%的23年新低。Amous認為無論誰繼任首相，先前的部署都不會被推翻，隨著將來各項盛事正式啟動，大阪的樓價只會隨著發展持續向上，迎來黃金十年。

FMI至匯投資集團有限公司行政總裁及合夥人李丹翔接受明報訪問時表示，漢普斯敦乃倫敦新興的藏寶庫，環境優美，而且配套卓越，更有「倫敦矽谷」之稱，潛力無限。