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近日我在網上看到一個大阪樓盤廣告,標榜項目是位於心齋橋,配上一張美輪美奐的大廈外觀電腦繪圖,但售價竟不到100萬港元。我們作為日本地產發展商,且已經銷售日本大阪樓多年,當然好肯定不會有「咁大隻蛤乸隨街跳」啦!因為在大阪,要找到售價數十萬港元的房屋,要麼地理位置偏遠,要麼已經有數十年樓齡。想在心齋橋覓到數十萬港元的全新一手樓?根本不可能!

看到日媒大字標題報導「東京都要妒忌大阪了」,立即分享到社交平台讓大家了解一下。規劃多時的Grand Green Osaka終於在上星期開幕,這個位於JR大阪站梅北區的再開發計劃,集購物、消閒、娛樂於一身,有齊商舖、餐廳、酒店、公園等多元化設施,被視為大阪重量級新景點。

在我的合作夥伴中,有不少令我深感佩服的智者,其中一位是新加坡十大富豪之一,每次與他見面詳談,他總會爆出連串智慧金句塞錢入我袋。我自小已聽過這位富豪的大名,不過雙方真正認識是去年的事,話說我在新加坡開日本物業博覽會,他是座上客之一。他近年熱衷投資海外房地產,看中日本的發展潛力,結果大家一拍即合,他更由FMI的客戶變為合夥人。

日本旅遊業再次錄得新高,根據日本觀光局數據顯示,今年頭七個月全球訪日旅客首次突破二千萬大關,按年飆升超過六成,帶動百貨免稅銷售額亦飆升一倍半,達到近四千億日圓,齊齊創紀錄。

自從FMI Singapore成立以來,我們幾乎每半年舉行一次日本物業博覽,轉眼間,今個週末便迎來第三次博覽會了。經過兩年時間的努力,現在新加坡和香港同事已經合作得非常純熟,而且大家都變得很有信心,沒有第一次舉辦時戰戰兢兢的心情。

日本國家旅遊局上月尾公布7月的入境旅客再創單月新高,達329萬人次,比6月的314萬人次多了15萬人次。截至7月,2024年已有約2100萬人次到訪日本,本年赴日遊客人次有望打破新冠疫情前2019年的3190萬紀錄。另外,根據大阪觀光局數字顯示,今年上半年到訪大阪的外國遊客人數達到643萬人次,即每三個到訪日本的旅客中,便有一個是到訪大阪。還未到2025年,旅客人數已經不斷創新高,明年還會舉行世博會,旅客數次一定進一步攀升。

投資專家

Amous Lee
CEO & Founding Partner
Amous Lee
COO & Partner