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兩個星期前突然傳出日本財務省出手干預匯市的消息,日圓匯價即時急升2.6%,日本財務省財務官指出必要時會在外匯市場採取行動。事實上日圓從2011年的10算的年代回落,到近年跌至5算,甚至曾低見4字頭,日圓已經貶值了好一段時間,不少外匯專家早在今年年頭已預測一旦美國聯儲局大幅減息,日圓必定會回升。在商業的世界,沒有一件貨品是會永遠減價,現階段已經是「減價期」完結前的最後預告。

轉眼間,2024年已過了大半,每年到這個時候,我都會召集香港、新加坡、日本團隊一起開年中大會,大家重新檢視年頭所定下的目標和計劃,評估進度,以便調整下半年的部署。單單在今年頭半年,我們已先後落實並進行多項大計,年初先與TVB合作拍攝《買大阪樓15識》,隨後籌備FMI Japan上海分部開幕,期間又不停穿梭香港、大阪、新加坡發掘新地皮、監察樓盤建築進度、舉辦展銷會和物業博覽等等。現在回頭一看,每日行程之緊密,連自己也懷疑怎能做得到!

時間過得飛快,今年是FMI至匯投資成立十周年,能夠帶領我的團隊不斷擴大集團的業務範圍,相信是我這十年來最大的成就之一。

日圓維持五算以下,加快了海外投資者購買日本物業的進度,以往很多人喜歡慢慢尋寶,不過最近幾個月形勢有變,尤其財團和富豪紛紛鬥快出手,否則一轉眼就可能被人橫刀奪愛。情況就像百貨公司特賣場一樣,人人手執幾件筍貨,但雙眼又會虎視眈眈盯着別人手上的靚貨,一旦對方鬆手便據為己有,所以我們在日本買地都要打醒十二分精神。

籌備大半年,FMI Japan上海分部正式開幕,今次是我首次以日本發展商身份在上海插旗。為何有此部署呢﹖因為近一年來,我們發覺很多上海客人對投資日本樓有興趣,有些通過FMI香港和新加坡公司買樓,有些直接與大阪公司交易。其實上海人一向有投資觸角,加上上海與大阪距離非常近,搭飛機只需兩小時,所以不少上海人視大阪為後花園。

我要向大家宣布一個好消息,FMI自家開發的民宿訂房App——Okini Home現已正式上架!我之前曾經作出預告,公司正密鑼緊鼓籌備一個專為民宿業主及訂房旅客設計的應用程式,業主專屬的Owner App可以協助業主隨時隨地查看自己的民宿入住率及每個月收到的租金;至於旅客則可透過Okini Home預訂房間,瀏覽我們旗下不同民宿的房型,查看實景相片、參考租客的評論,更享有獨家折扣優惠。

投資專家

Amous Lee
CEO & Founding Partner
Amous Lee
COO & Partner