距離大阪世博會開幕不足一個月，多個海外展館的建築工程尚未完成，現正全力加快進度。日媒報導，在自建展館的四十七個國家中，只有八個國家取得建設完工證明。由於各國完成設施後還要取得使用許可，而日本的審批過程比較嚴謹，部分國家擔心趕不及四月十三日開幕，世博協會則承諾提供支援。

根據日本旅遊顧問 JTB 的最新預測，2025 年訪日遊客將突破 4,000 萬人，比去年增長近一成，這個增幅絕對不是偶然。日圓貶值、國際航班全面復甦，再加上 2025 大阪世博會的強大吸引力，這些都是推動日本旅遊業和房地產市場的重要動力。世博會預計將吸引 2,800 萬人次，其中 350 萬是海外遊客。再加上三、四月的櫻花季，住宿需求必然暴增，短租市場的黃金時期即將來臨。問題是，你準備好怎麼捉緊這個機遇嗎？

隨著2025年大阪世博會開幕進入倒數一個月，全球目光再次聚焦這座日本關西的經濟重鎮。世博會素有「經濟奧運會」之稱，其帶來的影響力不容忽視。根據日本政府估算，此次世博會預計將吸引約2,800萬人次參觀，並為日本經濟注入約2兆日圓（約1,000億港元）的經濟效益。這些經濟效益將直接促進大阪的消費、就業及商業活動，同時進一步提升其國際地位。

賞櫻是日本年度盛事，根據最新預測，東京櫻花率先於三月二十一日亮相，隨後是福岡和高知，大阪和京都櫻花預計三月二十六日開花，最後一站將會是北海道釧路櫻花，預計開花期是五月七日。為甚麼日本有如此精準的預測呢？因為這短短個半月，足以帶動龐大的櫻花經濟。關西大學估計2024年的賞花遊客帶來1.14兆日圓收益，比前一年增長近四成，能夠正確預測花期，等如全面掌握櫻花產業鏈。

我在香港從事海外物業投資多年，客戶經常問及：「倫敦哪個區域值得投資？」若你希望物業既有升值潛力，又能提供優質生活環境，西倫敦Richmond區內的Twickenham無疑是值得關注的選項。這個區域長年被評為倫敦「最安全、最宜居的社區」，近年更成為香港買家和投資者的焦點。

近兩年日本樓市的風頭一時無兩，加上市場上總是流傳着很多睇淡英國樓市的消息，令不少投資者對英國樓市避之則吉。雖然我近年都較少到英國，但作為一個曾經在英國留學，自問都幾了解英國文化的人，我可以頗肯定的跟大家說，大家看到的負面預測，很多時都未必會實現，因為這些預測都是出自英國人悲觀的性格。