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大阪是近年的旅遊天堂,當地人較直率,物業的性價比高,而且隨著《民泊新法》實施,大阪合資格物業可365日作民宿經驗,出租回報率優異。如果想作民宿經營,大家一定要留意物業選址,由於大阪的主要景點如心齋橋、道頓崛多位於大阪市中心,出租率最高的民宿大致都在大阪核心六區,其中我特別看好天下茶屋這個地區。這個日本人社區有香港人旅行必定曾換乘的「天下茶屋站」,坐擁機場快綫及四綫匯聚,兩站到難波及三站到心齋橋,交通不比難波/心齋橋遜色之餘,樓價更便宜一截,非常適合預算有限,又想投資大阪民宿的投資者。

自倫敦轉為由西向東的發展方針後,核心地段樓價不斷飆升,倫敦市中心平均樓價入場門檻高,令到不少有意入手倫敦物業的自住買家及投資者卻步。因此,不少人因而轉向尋找倫敦南北的地區優質樓盤。而這次介紹的地區,就是位於倫敦南面的Croydon。

有人說日本疫情嚴重,東奥延期,復蘇遙不可望,但我更信奉「股神」的一句「在別人恐懼時貪婪」,早前便在大阪心齋橋購入了兩個物業,並投資了商舖單位。我知道當全世界因為疫情帶來的損失都無法補救時,日本已握着火炬,因只有她能靠奧運「一鋪翻身」,長遠來說旺盛的商業仍然會帶動樓市發展!

在2020年初,FMI至匯投資創辦人兼行政總裁李丹翔Amous曾經向大家分析了購入安全屋的重要性,而一年快將過去了,大家又有沒有為此作出準備呢?Amous在最新一期的東周刊《翔勝之道》中,再次提醒大家購入安全屋的時機及其重要性,並奉勸大家不要錯過了才後悔,畢竟時間和樓價是不會等人的。

香港爆發第四波新型肺炎疫情時,雖然人在新加坡,但仍十分擔心在香港的同事們。回想起來,其實疫症已經「伴」我們接近一年,到底世界各地又是否已經適應了這種「新日常」?

回顧2020年,在疫情陰霾籠罩之下,海外物業市場算是受影響較小的行業。而這一年來,不少發生的事情,以及政策的改變,都影響着到投資者的每個決策。FMI至匯投資創辦人兼行政總裁李丹翔Amous,在最新一期的東周刊《翔勝之道》中,總結了整年來他在海外物業市場觀察到的現象,以及他覺得在市場上表現得最好的國家。

投資專家

Amous Lee
CEO & Partner
Amous Lee
Executive Director & Partner
Amous Lee
Associate Project Director