最新文章

自從今年英國BNO平權後,香港人對倫敦自住樓的需求明顯比以往增加,FMI至匯投資行政總裁及合夥人李丹翔先生(Amous)在明報專欄「翔勝視野」指出,過往公司展銷會中有六成客人以自住為主,不少屬於中上層人士,當他們去到倫敦,都會想追求有優越環境的地段,因此對校網、社區配套和環境都有很高的要求。 Amous 表示,三大傳統富人區之一的Hampstead的性價比特別高,環境優美,以及未被外國買家或投資者炒熱,樓價亦自然吸引。 而當中的各種先天優勢,例如環境空間和歷史因素,都令Hampstead成為隱世富人區的寶藏。

職場上,成功的人往往是因為他們能一直保持着幹勁,不斷突破自我,從而力爭上游。反之,亦會有一種人起初也充滿拼勁,但隨着時間流逝,經歷舒適久了,又或是受到打擊後一蹶不振,最終令自己迷失,不能自拔。對於迷失在舒適圈的員工,FMI至匯投資創辦人兼行政總裁李丹翔表示理解他們的心態,亦很想出手拯救他們。在最新一期的東周刊專欄《翔勝之道》中,Amous分享了他在職場多年的人事管理經驗,以及如何「打撈」在舒適圈浮沉的員工們。

FMI至匯投資行政總裁及合夥人李丹翔(Amous)在星島地產網專欄分享了一些英國物業投資心得。Amous表示這一年是入市倫敦物業的最佳時機,因為出現了「三低一高」的局面。而倫敦外圍的斯坦斯(Staines-upon-Thames),毗鄰泰晤士河,正好符合香港人鍾情海景的特性。再加上此區緊貼倫敦,交通網絡因而受惠,從斯坦斯(Staines-upon-Thames)火車站出發只需35分鐘直達倫敦市中心Waterloo,再加上英鎊匯率現在處於低位,現在入市可說是「盡可攻,退可守」。

你們有否經歷過,當你以為自己已經做得很好了,但還是得不到別人認同的時候﹖在這個時候,你們又會否感到氣餒呢﹖FMI至匯投資創辦人兼行政總裁李丹翔(Amous)最近就他在創業道路上遇到的挫折,在最新一期的東周刊專欄《翔勝之道》中,分享了一些他的感受和面對挫折的方法:

香港人鍾情日本,近年甚至興起投資日本樓作資產配置,當中以東京和大阪兩大城市最熱門,因兩地發展成熟,租賃市場穩定,利於作中長線投資。FMI至匯投資集團有限公司執行董事及合夥人蘇君林(Nicky)於《星島睇樓王》「環球樓論」專欄指出近年大阪旅遊業發展更勝東京,租金回報更高,加上大阪將來還有世博和夢洲賭場計劃支持,投資大阪中心六區將是中長期內最佳的投資選擇。

英國向來都是港人移居及投資的熱門國家,加上當地政府最近推出物業印花稅假期,物業樓價首五十萬鎊免稅,進一步刺激港人對英國樓的需求,當中以二至三房的單位需求最大。不過在倫敦核心地區,兩至三房單位大多叫價100萬英鎊以上,對大眾客群未必是最負擔得起的選擇。

其實倫敦附近仍有不少入場門檻低但配套不比市中心差的地區,FMI 至匯投資集團有限公司行政總裁及合夥人李丹翔Amous就在明報專欄「翔勝視野」介紹了位於薩里郡泰晤士河畔的斯坦斯(Staines-upon-Thames),斯坦斯的建築密度低,而且區內綠化程度高,更有絕佳校網,鄰近皇室貴族男校Eton College,屬於傳統的富人區。最重要的是當地樓價還未被炒起,平均呎價都只是5,000至6,000港幣,有些兩房八百多呎的新樓單位更只售40多萬英鎊,較適合大眾客群。

投資專家

Amous Lee
CEO & Partner
Amous Lee
Executive Director & Partner
Amous Lee
Associate Project Director